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华天酒店 卖客房可以赚两次钱_华体会体育全站APP登录

发布时间:2023-01-06    来源:华体会体育全站app下载80394

本文摘要:近期,华天酒店资产运营业务引起投资者高度注目,公司股价在7月份逆市下跌多达40%,而关于公司出售酒店客房的争议随之而来,投资者担忧公司陷于“买祖业”就越买越多的怪圈。

近期,华天酒店资产运营业务引起投资者高度注目,公司股价在7月份逆市下跌多达40%,而关于公司出售酒店客房的争议随之而来,投资者担忧公司陷于“买祖业”就越买越多的怪圈。昨日,记者采访了华天酒店董事长陈纪明,他首次答案了投资者的疑惑。  公司:资产运营的模式可持续  记者了解到,华天酒店自有物业酒店多达15家,自有物业面积超强100万平方米,而华天酒店想拿走其中的三分之一展开资产运营。

今年,华天酒店资产运营的三个项目还包括了总部迎宾楼,因此部分投资者忧虑将这些客房出售后,不会影响到公司经营。  “我们出售了酒店客房的产权,但是通过协议保有了经营权,对公司经营没影响。

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”陈纪明说明。据理解,华天酒店虽然将酒店客房的产权卖给了投资者,但是通过协议确保了公司的经营权,而且酒店客房是与整个酒店其他设施设施的,在15年的租赁期过后,投资者也不能将其租用酒店之后经营,陈纪说明:“我们出售的酒店客房的性质归属于投资房,而购入这些客房的皆是投资者。

”另外,陈纪明也回应,今后几年华天酒店每年都会有15万到20万平方米的酒店物业投入市场,这些物业的面积相比之下多达公司通过资产运营出售的物业,因此股民不必担忧华天酒店今后没有得酒店客房买。  有股民担忧华天酒店允诺给出售酒店客房的投资者高额报酬,而公司经营成本不会因此大幅度减少或引起亏损。回应,陈纪明回应,从公司目前情况来看,酒店经营的利润率在15%左右,低于允诺给投资者的回报率,因此公司会经常出现亏损。

“我们出售酒店可以赚到一次钱,而经营酒店又可以赚到一次钱。”陈纪说明。  业绩:“三公消费”禁令影响受限  今年,在“三公消费”禁令的影响下,高端餐饮业争相陷于亏损境地,作为湖南知名高端酒店品牌,华天酒店否也不会受到影响呢?陈纪明坦言,“三公消费”禁令显然对公司餐饮造成了影响,不过目前情况正在恶化。

“以华天酒店总部为事例,对我们餐饮销售收入影响在15%左右,不过从一、二季度数据看,公司受到的影响正在递增。”陈纪说明。  记者了解到,为了应付困境,华天酒店打算将经营重点从餐饮并转至客房。

“我们必要的调整了菜品的价位,并且传输了餐饮的经营规模,以总店为事例,过去我们有4层楼经营餐饮,今年我们传输了一层楼,并且打算将这层楼租赁作为商场。”陈纪明回应。


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